Поиск по сайту

Рассказать друзьям

Подписаться по е-мейл

RSS FeedDelivered by FeedBurner

Рекомендуем

Вы здесь: ПубликацииСтроительство дома • Документы на строительство частного дома

Документы на строительство частного дома

Автор: Ravshan
Источник: Как построить дом
Опубликовано: 06 октября 2012 в 19:23 [51]

Начало любого строительства невозможно без соответствующих разрешений и другой документации. Разрешительные документы выдаются на основе Градостроительного Кодекса. Этими вопросами занимаются органы местного самоуправления и органы исполнительной власти.

Требуемые документы на строительство дома прописаны в строительных нормах СНиП (строительные нормы и правила).

При выдаче разрешительной документации местные органы руководствуются республиканскими строительными нормами и порядком разработки проектной документации и её согласования. По этим документам определяется правильность планировки хозяйственных сооружений, жилого дома и правильность застройки земельного участка. На этом этапе нужно продумать, какие еще объекты планируется возводить. После того, как план строительства будет утвержден, все неучтенные объекты на участке будут считаться самовольно установленными. А такие объекты подлежат дополнительному согласования или сносу.

Первое и самое простое, что нужно сделать - это написать заявление на выдачу разрешения на строительство дома. К заявлению необходимо приложить такие документы:

- постановление о предоставлении участка земли под индивидуальное строительство жилья;

- договор купли-продажи или аренды участка;

- генплан участка и его паспорт;

- акт об установлении границ участка и разбивки строений, осей и красных линий здания.

На основании всех этих документов главой администрации выносится постановление о разрешении возведения частного дома. После чего составляется паспорт проекта жилого дома. Этот пакет документов должен обязательно содержать такие материалы:

- постановление о разрешении строительства;

- документ, который подтверждает право застройщика на землю;

- выписку из генплана;

- ситуационный план;

- ТУ и схему подключения к инженерным сетям;

- фасады разрезы и планы этажей;

- акт установления границ участка и разбивки строений.

Отдельно подготавливается проект частного дома. Сюда входят такие материалы, как:

- ситуационный план, в котором отображается размещение объекта строительства с привязкой с ближайшими населенными пунктами, сооружениями, источниками тепло-, энерго- и водоснабжения, канализацией;

- топосъёмка участка и часть прилегающей улицы;

- генплан земельного участка с привязкой проекта к местности, вертикальная планировка;

- план подвала и всех этажей;

- фасады зданий (главный и боковой);

- характерные разрезы;

- планы перекрытий;

- план кровли и стропильной системы крыши;

- план фундамента;

- сечение фундамента, характерные архитектурно-строительные детали и узлы;

- технико-экономические показатели и пояснительная записка;

- смета стоимости строительства и чертежи.

Как показывает практика, некоторые владельцы, начиная строительство дома без соответствующей разрешительной документации, в итоге сталкиваются с серьезными проблемами. Но если соблюдать все требования, то технические проблемы не перерастут в юридические.

Как правильно сделать фундамент домаКак построить дом своими рукамиВыбираем мастера отделочных работ
rss Подписаться на RSS Распечатать


Другие интересные публикации:

Строим дом из поризованного блока
Строительство панельных домов
Калькулятор стоимости строительства дома
Новая технология строительства домов
Основные правила при строительстве дома
Расчет стоимости строительства дома

Комментарии (32)

12 Добавлено: 14.10.2014 в 03:42 | Jerry | Aparociptien for this information is over 9000-thank you!

27 Добавлено: 22.10.2014 в 12:24 | wwwviagra.org | Hola :)Desde que en la parte de la entrevista en la que dice los que escribiГі el 5 de abril de 2007, tengo unas ganas increГ­bles de devorar ese libro.Espero ganar el concurso :3Un saludo.Mikki

33 Добавлено: 28.10.2014 в 01:57 | medicineformen.net | Great post...as for mimi I knew she would be so loving and enchanted with her new baby brother for you a loving mom and that reflects through our children. making her a everyday part of your and baby emmetts life will make her content. With all five of my children not one of them were ever jealous of each new one sharing everything with them makes it all good. Later as my children grew we spent time in the kitchen alway after school was homework at the kitchen table while mom cooked and as each one finished they were aloud to cook with me..And now that they are grown everyone of them cook and are great cooks..Enjoy your family with much love Janice...Brie En Croute looks great.

45 Добавлено: 15.11.2014 в 08:29 | viagra sale | A wonderful job. Super helpful information.

59 Добавлено: 30.11.2014 в 14:53 | life insurance for elderly | A million thanks for posting this information.

67 Добавлено: 02.12.2014 в 05:35 | cheap online viagra | This piece was cogent, well-written, and pithy.

72 Добавлено: 03.12.2014 в 04:52 | buying viagra online | People normally pay me for this and you are giving it away!

85 Добавлено: 21.12.2014 в 14:40 | viagra | This is the perfect post for me to find at this time

105 Добавлено: 27.12.2014 в 11:14 | auto insurance quotes | This is an article that makes you think "never thought of that!"

110 Добавлено: 02.01.2015 в 21:13 | on line cialis | If not for your writing this topic could be very convoluted and oblique.

124 Добавлено: 16.01.2015 в 07:16 | buy generic viagra | Check that off the list of things I was confused about.

132 Добавлено: 02.02.2015 в 22:36 | car insurance | Felt so hopeless looking for answers to my questions...until now.

139 Добавлено: 10.02.2015 в 00:38 | cheap insurance | Never would have thunk I would find this so indispensable.

149 Добавлено: 13.02.2015 в 19:49 | viagra generic | I never thought I would find such an everyday topic so enthralling!

154 Добавлено: 15.02.2015 в 03:25 | buy viagra online | Umm, are you really just giving this info out for nothing?

163 Добавлено: 27.02.2015 в 03:20 | auto insurance quote | That's cleared my thoughts. Thanks for contributing.

193 Добавлено: 02.03.2015 в 19:37 | Cialis buy | Great hammer of Thor, that is powerfully helpful!

194 Добавлено: 02.03.2015 в 20:19 | viagra 25mg online | Everyone would benefit from reading this post

219 Добавлено: 04.03.2015 в 03:49 | cheapest car insurance | I really appreciate free, succinct, reliable data like this.

237 Добавлено: 13.03.2015 в 00:54 | buy viagra online | Your article perfectly shows what I needed to know, thanks!

243 Добавлено: 13.03.2015 в 17:08 | car insurance quotes | What a pleasure to find someone who thinks through the issues

266 Добавлено: 17.03.2015 в 00:42 | cialis online sales | I'm not worthy to be in the same forum. ROTFL

272 Добавлено: 17.03.2015 в 19:15 | generic levitra | Begun, the great internet education has.

274 Добавлено: 18.03.2015 в 05:34 | buy cialas on line | An intelligent point of view, well expressed! Thanks!

298 Добавлено: 23.03.2015 в 10:45 | generic cialis online | That kind of thinking shows you're on top of your game

327 Добавлено: 28.03.2015 в 16:02 | viagra | It's a pleasure to find someone who can think so clearly

352 Добавлено: 31.03.2015 в 15:23 | impotence | Just do me a favor and keep writing such trenchant analyses, OK?

407 Добавлено: 15.04.2015 в 15:30 | car insurance San Francisco cheap | You put the lime in the coconut and drink the article up.

414 Добавлено: 16.04.2015 в 18:23 | auto insurance quotes in FL | To think, I was confused a minute ago.

429 Добавлено: 18.04.2015 в 21:56 | cheapest car insurance | This article is a home run, pure and simple!

487 Добавлено: 02.05.2015 в 20:22 | amoxicillin | It's a joy to find someone who can think like that

503 Добавлено: 08.05.2016 в 06:59 | Davion | This is a very important issue. It is good to clarify that you did not use all available liquid in the cartomiser. It is very easy to alter the results by bad meohodtlogy, especially if someone is not familiar with the use of electronic cigarettes.

Добавить комментарий

Ваше имя/ник (не менее 4 символов):

Ваш E-mail (защищен от спама):

Ваш сайт (http:// - обязательно):
Сообщение (30 - 2000 символов):
Защита от спама. Введите символы: